Pourquoi je prévois d’acheter un bien immobilier sur Nice

Je nourris un projet immobilier précis depuis quelques années : acheter un bien sur le marché immobilier de la Côte d’Azur. Après m’être renseigné, j’ai porté mon choix sur la ville de Nice qui offre de très belles perspectives, en particulier dans le domaine de l’immobilier de luxe.

Pour son cadre de vie agréable

Les annonces immobilières incluent des biens anciens et neufs de différentes typologies. Villas indépendantes, appartements, maisons en copropriété… Ces biens immobiliers ont un point commun : ils permettent de profiter d’un cadre agréable et surtout, sécurisé. La politique de la ville prévoit des mesures concrètes pour lutter contre la violence et l’insécurité.

Bien que dynamique et comptant de nombreux quartiers où l’effervescence est quasiment permanente, Nice demeure une ville paisible. C’est un critère essentiel quand on souhaite s’installer durablement dans une ville ou se porter acquéreur pour un bien immobilier qui sera ultérieurement mis en location.

En parallèle, de nombreuses structures permettent aux habitants de multiplier les loisirs entre terre et mer. C’est sans négliger le fait que la métropole de Nice Côte d’Azur soutient les projets en faveur de l’habitat sain, confortable et éco-responsable.

Si ce cadre de vie vous attire et que vous souhaitez acheter un bien immobilier sur Nice, nous vous conseillons de vous rapprocher de l’agence Haussmann Real Estate. Leurs agents immobiliers sauront vous conseiller et vous accompagner durant l’achat.

Nice est une ville attractive et touristique

En seconde position dans la liste des plus grandes destinations touristiques de l’Hexagone, la ville de Nice accueille annuellement près de 4 millions de touristes. Cette attractivité est favorable au marché immobilier puisque la demande locative est en hausse constante ou, à défaut, reste stable.

Français et étrangers viennent pour profiter du climat qui permet de multiplier les plaisirs en plein air. L’offre artistique et culturelle est également très développée. Les musées sont nombreux, tout comme les œuvres d’art installées à ciel ouvert, sans négliger l’abondance de concerts et évènements programmés tout au long de l’année.

A l’évidence, Nice est propice à la créativité et à la détente. La diversité est à l’honneur, attirant un nombre croissant de visiteurs qui se laissent naturellement séduire par les biens immobiliers de luxe que l’on trouve dans de nombreux quartiers.

Le marché immobilier de Nice est très attractif

Depuis quelques années, la santé immobilière niçoise est au beau fixe. De nombreux investisseurs se laissent tenter par les villas et appartements neufs ou anciens, augmentant le volume des demandes. Sans surprise, les stocks s’amenuisent. J’ai donc décidé de concrétiser mon projet immobilier pour devenir l’heureux acquéreur d’un bien que je confierai à une agence de gestion locative.

Parallèlement au prix d’achat et de vente maison qui part à la hausse, l’estimation locative est attractive. Non seulement le risque de vacance locative est modéré, voire faible mais les loyers permettent un retour sur investissement relativement rapide.

L’idéal serait évidemment de passer par une agence immobilière spécialisée en gestion locative afin d’optimiser les chances de tirer pleinement profit de l’investissement immobilier. Je me suis renseigné sur les honoraires et honnêtement, ils sont corrects compte tenu des prestations immo proposées par les professionnels.

Une ville bien desservie par les transports

Avant de louer ou d’acheter un bien, il est primordial de vérifier son accessibilité. Le problème ne se pose pas à Nice où les réseaux de transports en commun sont très dynamiques. De plus, les installations autoroutières, les liaisons aériennes et maritimes sont régulières, assurant une connexion aisée à l’échelle nationale et internationale.

A Nice, l’offre immobilière et notamment le secteur haut de gamme, profite de ce dynamisme. Les déplacements sont facilités, d’autant plus que les transports en commun sont disponibles de jour comme de nuit. La politique de sécurité de la ville aidant, la circulation nocturne ne pose pas de souci.

Des quartiers où il fait bon d’investir

Selon les statistiques, la Vieille Ville offre le meilleur potentiel de rendement dans le domaine de l’investissement locatif. Des biens proposant une surface habitable variable y sont répertoriés. Totalement indépendants ou nichés dans une copropriété, ils jouissent de la proximité des boutiques artisanales, des constructions de caractère et du fameux marché aux fleurs.

Le quartier des Musiciens et le Carré d’Or sont également très appréciés, en particulier par ceux qui recherchent des biens de prestige. Les prix sont naturellement plus élevés, tout comme aux alentours de la Baie des Anges et de la promenade des Anglais.

Nice hyper-centre bénéficie aussi d’un dynamisme locatif majeur. Néanmoins, les prix peuvent être rédhibitoires pour l’achat d’un bien immobilier. Enfin, le quartier du port qui est en pleine métamorphose mérite d’être mentionné parmi les plus attractifs de la ville.

Nice prévoit de nombreux projets de développement à l’avenir

Nice est une ville tournée vers l’avenir, comme en témoignent les nombreux projets de développement qui se succèdent et se concrétisent à un rythme soutenu. L’Eco-Vallée qui doit héberger l’Éco-quartier de la Digue en est une excellente illustration. C’est un projet qui tend à promouvoir simultanément l’essor économique, le développement urbain et les progrès sociaux dans l’optique de rendre Nice plus habitable encore qu’elle ne l’est déjà.

Depuis 2013, la sphère sportive compte une enceinte polyvalente. En plus d’accueillir des équipements qui ravissent les sportifs amateurs et professionnels, l’Allianz Riviera est également un lieu de rendez-vous pour les adeptes de concerts. Le projet Grand Arénas qui prévoit la connexion entre les réseaux aérien, ferroviaire et le tramway s’ajoute à la liste des métamorphoses contribuant au développement continu de Nice.

Il est toujours intéressant de consulter les annonces immobilières mais je vous suggère de vous orienter directement vers une agence immobilière spécialisée dans la location immo, l’estimation et la vente maison (ou autre bien immobilier) à Nice. Moyennant des honoraires justes, vous accédez à une large sélection de biens qualitatifs.